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发力提升租住健康,自如推出“深呼吸”房源

2019-07-18 18:38:43   来源:来源:生活周刊    

     今年年两会期间,住建部部长王蒙徽在全国两会第四场“部长通道”上表示,住建部将继续贯彻落实党中央、国务院的部署,稳妥实施房地产市场平稳发展的长效机制工作方案,其中指出“坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展住房租赁市场,重点是要解决新市民的住房问题”。

近年来,租赁市场蓬勃发展,以自如为代表的长租公寓平台正逐步兴起。特别是伴随着消费理念升级浪潮,大众品质安全租住意识逐渐强化,长租市场也在进行着行业标准的蜕变升级。据悉,长租公寓领导品牌自如,持续推出“深呼吸”房源,以期全面提高租住品质。

自如“深呼吸”房源上线 升级体系保障品质

据了解,2018111自如深呼吸房源全面上线,这将是自如在租住环境、租住体验、租住品质的一次深度改善升级。自如深呼吸1.0房源从板材、辅料、施工、室内空气及空置时长个方面对租住产品进行系统性升级实现使用优于国标E1级板材、采用具有国家十环认证辅料41道关键施工工序严格把控完成空气密闭检测、空置30后再出租等。

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自如家装配置中心品质部门、采购部门等多个部门经过近三个月的努力和实践,实现自如品质管理体系由QC(Quality Control)到TQM的升级。我们会在品质重点节点严格把控,而这次我们希望能够做到由点到面的管理。 TQM是全企业、全资源、全面投入的管理体系,全公司每个人都是质量管理的参与者。”自如品质管理中心负责人接受采访时说。

通过TQM体系,自如从研发质量管理、供应商质量管理、物料质量管理、施工质量管理、成品质量管理、售后服务管理、质量改进管理等所有环节,通过内部各部门的协调实现全链条的升级,保障租客“深呼吸,放心住”。

携手CQC探索行业标准 “深呼吸2.0”标准深化

经过一系列的摸索努力,自如希望推动行业标准的进一步明晰,推动行业的良性发展。20191月22日,中国质量认证中心(以下简称CQC)与自如签署战略合作协议,共同推动“租住健康可持续发展”课题研究、探索行业标准的建立。中国质量认证中心陆梅主任表示,长租公寓承载着广大居住者对美好生活的向往应加快标准化服务和规范化管理,进一步完善企业标准,落实质量认证,提升租住体验,推动行业高质量发展。

据悉,由自如CEO熊林领导的“深呼吸2.0”项目也已启动。该项目将联合国内外先进企业、行业权威专家、专业研究机构,从原材料、家具、施工工艺、单位装载量等多个维度寻求系统性突破解决方案。

2019年初,自如对外公布了深呼吸2.0项目研发进展。经过7项功能空间、23项实验测试、49项材质检测、56件家具/家居检测、707个检测点位,自如产品中心已经勾绘出家居、墙面空气曲线。在这些大数据基础上,自如将形成包含施工标准、配置标准、家具标准、主材标注、空气健康标准等59项企业标准,并且这些标准相较于国家标准要更加严格

目前,从机构渗透率来看,我国租赁住房约有1亿套,其中超过90%为个人出租,品牌公寓企业总占有率不足3%,但是长租公寓品牌不断促进房屋品质、服务品质的升级动作,或将成为整体租赁市场服务升级的“前哨”。自如相关负责人也表示:我们希望‘深呼吸’不仅仅是自如的标准,而是租住行业共同的新标准。行业一起为用户提供高品质的租住产品和服务,才能保障行业的健康长远发展。

(责任编辑:杨一帆)


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